林海生对金大福很满意，老金这个人属于事实派，说干马上就去干。

金大福则是说，惩奸除恶刻不容缓，这是应该做的事情。

其实他并不负责那方面事情，也就是借林海生的手，顺便将赌坊铲除掉而已。

“好了，咱开始谈规划和建设。”

林海生拿起笔指着地图，正式和金大福商讨规划的事情。

他沿着三条主街道，又画出了更多街道，一直往四周蔓延，形成如同蜘蛛网形状。

金大福都看得懵逼，好复杂的规划方案，没有点本事的人，压根是画不出来的。

林海生不仅仅是画出了新增的街道，还规划出一些商业圈，有些地方甚至标注了医院，学校，各种关于民生的场所。

像医院和学校这种特殊规划地，就是老百姓的刚需，想要把人气聚拢过来，必须要有最基本的保障。

然后就是规划出几条商业街，那些地方能带动就业和消费，经济自然而然便会增长起来。

“不错，不错，你这种规划，都能跟县里相比了。”金大福看了很满意，这简直就是宏伟蓝图。

他是真没想到，林海生在这方面有着如此高的天赋，几乎不用自己参与，独自一个人就能完成规划任务。

按照林海生目前的规划，确实能和一个县级相比，如果往后继续扩大，恐怕能算得上一个小小地级市。

但是现在不用规划太多，能把眼前的东西搞好，那就已经是特别牛逼了。

五年内真能把青山镇造成一个县，对于他们来说，都是巨大的功劳，往后前程将会步步高升。

“规划得倒是很好，问题是我现在没那么多钱啊！”林海生忍不住叹息一声。

想要把这么一个破地方打造成县级，简直是难如登天，其中投入的资金，可以说是无法形容的。

而这一切需要林海生负责，他同样是倍感压力的。

金大福笑着说：“别着急，我们没让你五年内把青山镇打造成县级，只是经济翻十倍而已。”

“如果是资金不足的话，可以去找银行合作，这方面我们能提供帮助，银行收取的利息也不高。”

他的意思是，林海生没钱可以去贷款，有青山镇官方帮忙，自然能解决不少资金压力。

做大工程的人，贷款是很正常的，而且林海生注册了正规公司，名义上就属于青山镇，银行也是会支持他的！

“问题是我不想贷款呀！”他又叹息一声。

目前来说，林海生真没打算贷款，并不是在乎利息的问题，主要是贷了款容易形成滚雪球效应。

记得在上辈子，好多房地产因为加的杠杆太高，最后出现一大批烂尾楼，公司破产的破产，跑路的跑路。

受伤害的是老百姓，很多家庭积攒一辈子心血才买得起房，结果却买到了烂尾楼，所以林海生并不想那样做。

金大福问：“你不找银行贷款，这能行吗？”

他知道林海生有钱，但是投入的资金，可不是一点半点。

哪怕是国企建筑公司，都需要去银行里面贷款，以保证自己的项目正常运转。

“如果是去银行贷款，得贷多少钱才行呀？”杨倩忍不住问。

她是看出来了，这属于十分庞大的工程，哪怕姐夫天天去卖屁股，也不可能凑集到足够多的钱。

不过姐夫能拿下这么艰巨的任务，那种魄力还是特别让人敬佩的，可以说整个青山镇没人能比。

林海生说道：“暂时不提钱的事情，咱想想先从哪里开始动工。”

“对了老金，你能给我说说，镇上有哪些单位，他们主要分布在什么地方吗？”

他是在打单位的主意，哪条街上单位比较密集，就从哪里开始建设房子。

自己拿到了所有房屋建设权和买卖权，单位想要给员工分配房子，只能从自己手中购买。

所以他把房子建设到离单位近的地方，就是为了方便单位来购买，因为现在主要购买力还是得看各个单位。

“行，你小子有点精。”金大福也看出了他的想法。

反正是别的单位，又不用青山镇财务出钱，人家单位愿意买就买，和他们没关系。

随后他指着地图，把情况告诉了林海生。

双方交流完毕后，又一起去现场实地考察，林海生可以在青山镇任意使用土地，除了没有土地拥有权，其他权限都是有的。

而且为了支持他搞建设，这五年内青山镇属于免税，也是各个地方引进投资的策略。

至于五年后，需要视情况而定收税，最多不会超过百分之十。

“老金，就从这里开始，咱们先规划出一条道路来，沿着街道建设成商铺，后面属于小区。”

林海生拿着地图，终于把施工方向敲定下来。

对于他的规划，金大福完全没意见，因为这种规划太超前了，根本挑不出毛病来。

林海生又选了一块地，面积大约三十亩左右，用来修建第一个小区，先试试水。

林国涛问：“我们明天来挖地基，开始动工吗？”

他都已经等不及了，毕竟是第一次到镇上修建房子。

“想啥呢？哪有那么快的事情？”林海生忍不住翻白眼。

这是在青山镇修房子，不是农村上那种房子

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